AAprès avoir vu de façon non exhaustive par ou fallait-il commencer pour créer sa conciergerie (article ici), voyons le choix des statuts.
Les statuts juridique
En effet, en France notamment, il existe plusieurs statuts possibles : Autoentreprise (ou micro entreprise), SARL, SAS, EURL, SASU, SA, SNC, etc….
La grande différence :
Déclaration d'un bilan ou une declaration mensuelle/trimestrielle.
Différence
La très grande différence entre l’AE et les SARL ou SAS, est dans les impôts.
En effet, avec une AE, il faut déclarer son chiffre d’affaire et payé une taxe par rapport à celui-ci (23% pour les services). Pour les 2 autres, il faut faire un bilan annuel puis déclarer ses bénéfices et payer 33% sur ceux-ci (ou ne rien payer si la société est en déficit).
Un bilan (en schématisant) est la différence entre le chiffre d’affaire et les achats par la société.
Dans tous les cas, le mieux est de se faire aider par une personne compétente (juriste, avocat, compteable, ...) pour vous conseiller dans vos demarches.
Nous verrons dans de prochain article ce qui est possible ou pas de faire sans carte professionnelle de l'immobilier (articles à destination des conciergeries résidentielles)
3 mars 2023
par : Hans Ledermann
Président de "La Loge des Concierges"
presidence@lalogedesconcierges.org
Dirigeant de la société Hans'L Conciergerie
www.hans-l.com
hans-l@hans-l.com
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